Características del Inmueble

Albergue Calle Cabeza y Calle Cañizares, Madrid - Madrid

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A LA VENTA 11,000,000 € - Albergues, Inmobiliaria Madrid

ALBERGUE CALLE CABEZA:

Situado en la Calle Cabeza 24 de Madrid.

Con una superficie del terreno de 270 m2. Y una superficie construida de 911 m2.

 

ALBERGUE CALLE CAÑIZARES:

Con una superficie del terreno de 582 m2. Y una superficie construida de 1.614 m2.

Planta sobre rasante: 3 (B+2)

Plantas bajo rasante: 1

 

Oportunidad de inversión:

  • Inquilino con claro compromiso de permanencia a largo plazo.
  • Rentabilidad mínima garantizada. La renta no puede decrecer.
  • Mínima necesidad de gestión del activo por parte del inversor.
  • Ubicado en zona de gran atractivo en el microcentro de Madrid.
  • Inmueble rehabilitado integralmente en el 2005 el situado en la Calle Cabeza, y 2008 el situado en la Calle Cañizares.
  • Valor de venta significativamente inferior al valor de tasación.*
  • Obras y gastos de mantenimiento a cargo del Arrendatario.
  • Derecho de adquisición preferente por parte del Arrendador.

Sector de actividad:

  • Actividad residencial turística.
  • Categoría Albergues Juveniles:
    • Alojamiento barato para jóvenes.
    • Comparten habitaciones, baños y salas.
    • Favorece el intercambio cultural.
    • Enfocados hacia la diversión.
  • Sector Low Cost.
  • Tipología del cliente: Flashpacker.
    • Jóvenes mayoritariamente extranjeros: 90%.
    • Nivel cultural alto. Estudiantes Universitarios 80%.
    • Nivel económico medio alto.
    • Viajan una media de 45 días anuales.
    • Tecnificados: Reservan a través de internet 80%.
    • España es el cuarto destino mundial en este segmento.

El precio de compraventa del negocio en su conjunto incluyendo los 2 edificios (Albergues Calle Cañizares y Calle Cabeza) sería de 9.600.000 €.

Localización

Añadido por Proquir

  • Teléfono de oficina : 91 577 78 11

Proquir | Inmobiliaria Madrid

Contacto

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